서울시 중랑구 망우역 신원아침도시 아파트 상권 면적 시세 학군 입주 정보

안녕하세요. 오늘은  2023년 3월에 입주 예정인 서울시 중랑구에 위치한 망우역 신원아침도시 아파트에 관한 정보를 포스팅하려고 합니다. 상권 면적 학군 그리고 가장 요즘 민감한 시세 부분을 자세하게 안내해 드릴 예정이니 이사를 준비 중이신 분들은 끝까지 보시고 참고해 도움이 되기를 바랍니다.

서울 중랑구 망우역신원아침도시 아파트 정보입니다.

상권

경의중앙선과 경춘선을 통과하고 있는 망우역과 양원역 사이에 위치한 이 아파트는 도보로 5분 내에 두 개의 지하철역에 접근할 수 있습니다. 인근에 7호선과 6호선이 있어 버스 타고 10분 내외로 가면 이용할 수 있겠습니다. 근처에 봉화산 근린공원이 자리 잡고 있어 자연과 더불어 지낼 수 있는 여건 속에 있는 곳으로 초등학교 중학교 고등학교까지 명문학교들이 터를 잡고 있어 교육적인 면으로도 매우 만족할 수 있는 동네라고 할 수 있겠습니다. 또한 태릉선수촌과 가까워 자연스럽게 여러 가지 스포츠에 관심을 가질 수 있는 곳이라는 생각이 듭니다. 시병원 마트 쇼핑센터등 인푸라가 잘 구축되어 있어 살기 좋은 동네라 할 수 있겠습니다.

 

스펙

서울 망원구에 위치한 망원역 신원아침도시 아파트는 서울시 중랑구 신내동 488-1번지 외 2필지에 위치해 있으며 임대주택 없이 비교적 적은 99세대로 총 2개 동으로 구성되어 있는 소형아파트로 볼 수 있겠습니다. 주차대수는 총 105대로 세대당 1.06대입니다. 적은 세대수이지만 면적은 총  6개 타입으로 지어졌습니다. 난방은 개별난방, 도시가스이며 건설사는 신원종합개발(주)입니다. 자세한 면적에 대한 이야기는 아래에서 설명드리겠습니다. 

면적

망우역 신원아침도시는 총 6개 타입으로 67C㎡, 68B㎡, 68A㎡, 68㎡, 81㎡, 118㎡구성되어 있습니다. 이사 시 평면도는 구도를 잡는데 매우 중요하게 사용되기도 하는데요. 평면도를 볼 수 있는 링크는 글 아래 첨부해 드릴 테니 참고해서 보시면 됩니다. 이제 타입별 면적에 대한 상세내용 알려드릴게요.

• 67C㎡ : 공급 / 전용  67.98㎡/48.79㎡(전용률 72%) , 방 3개 화장실 1개 , 34세대
• 68B㎡ : 공급 / 전용  68㎡/48.79㎡(전용률 72%) , 방 3개 화장실 1개 , 19세대 
• 68A㎡ : 공급 / 전용  68㎡/48.79㎡(전용률 72%) , 방 3개 화장실 1개 , 14세대
• 68㎡ : 공급 / 전용  68.8㎡/49.66㎡(전용률 72%) , 방 3개 화장실 1개 , 11세대 
• 81㎡ : 공급 / 전용  81.45㎡/57.99㎡(전용률 71%) , 방 3개 화장실 2개 , 19세대
• 118㎡ : 공급 / 전용  118.48㎡/84.51㎡(전용률 71%) , 방 3개 화장실 2개 테라스 1개 , 2세대 *복층구조

평면도 바로가기

학군

망우역신원아침도시 아파트에 입주하게 되면 도보로 5분 내에 위치한 서울신내초등학교에 배정받게 됩니다. 학교주소는 서울특별시 중랑구 용마산로 125나길 22로 1994년 01월 05일 레 설립되었습니다. 서울특별시동부교육지원청 소속입니다. 교원수는 54명(남 8명, 여 46명), 학생수는 705명(남 360명, 여 345명)입니다. 방과 후 프로그램은 54개, 교내 도서관에는 약 2만 2000여 권의 책이 비치되어 있습니다. 급식은 직영으로 운영되고 있으며 1인당 급식비는 3,611원입니다. 학교전화번호는 02-2207-0501, 홈페이지는 http://sinne.sen.es.kr입니다. 추가 궁금하신 부분은 전화나 홈페이지를 참고하시면 되겠습니다.

시세

망우역신원아침도시는 전매제한단지로 정해져 있지만 현재 네이버부동산 매물 현황으로는 매매 물건도 나와있는 상태입니다. 67C㎡ 는 전세 3억에서 3억 4000만 원, 월세는 보증금 1억~1억 5000만 원 월세 100만 원으로 매매는 4억 9000만 원으로 프리미엄이 조금 붙어있게 책정되어 있습니다. 68B㎡는 전세는 3억~3억 5000만 원 월세는 보증금 1억~2억 월세는 100만 원 그리고 매매는 프리미엄 붙어서 5억 900만 원입니다. 68A㎡ 전세는 3억이며 월세 매매는 매물이 없습니다.  68㎡전세는 1억 2000만 원~3억 5000만 원으로 책정되어 있는데요. 전세가가 저렴한 매물은 집주인이 대출을 안 갚는 조건입니다. 월세는 보증금 1억~2억 월세 100만 원이며 매매는 5억 2000만 원으로 프리미엄 붙은 가격입니다. 81㎡의 전세는 3억 4000만 원~4억 5000만 원 월세는 보증금 2억 5000만 원에 월세 40만 원이며 매매 물건은 없습니다. 118㎡는 전세 월세 매매 매물이 없습니다. 위 내용은 2023년 3월 21일 기준으로 네이버부동산에 올라온 매물 정보를 토대로 작성되었습니다. 

망우역 신원아침도시 아파트 시세입니다.

2023년 3월이면 지금 입주가 한창일 텐데요. 아마 현재 살고 있는 전세든 월세가 집이 빠지지 않아 잔금처리만 하고 이사를 못 가고 계시는 분들도 계실 거라 생각돼요. 3월이 지나더라도 입주하실 때 제가 포스팅한 내용이 도움이 되기를 바랍니다. 새로운 곳에서 행복한 출발을 기원합니다!