2023년 1월 입주 예정이 인천 서구에 위치한 검단신도시 모아엘가 그랑데 아파트 정보 공유합니다. 인천에서는 청라 다음 타자인 검단에 대한 관심이 높은데요. 가장 궁금해할 시세와 면적 평면도 그리고 학군 관련 내용 정리해서 포스팅하겠습니다.
스펙
인천시 서구 원당동 검단신도시 AB11블록에 자리 잡고 있는 모아엘가 그랑데 아파트는 경기도 김포와 아주 가까운 위치에 자리 잡고 있습니다. 김포골드선인 풍무역이 차로 10분 내 거리에 있으며 다리만 건너가면 일산이 나와 각종 쇼핑센터 마트 병원 등 이미 완벽하게 구축되어있는 인푸라를 편리하게 이용할 수 있다는 장점이 있습니다. 총 510세대로 최저 21층 최고 25층으로 총 5개 동으로 구성되어 있습니다. 주차대수는 667대로 세대당 1.3대 가능합니다. 난방은 지역난방, 열병합으로 건설사는 혜림건설(주)입니다.
면적 및 평면도
이 아파트는 79A㎡, 80B㎡, 93T㎡, 108T㎡, 112B㎡, 113A㎡면적으로 총 6개 타입으로 구성되어 있습니다. 널찍하게 테라스가 잘 되어 있는 이 아파트는 기본형은 방개수가 2개라고 보시면 되고 확장형은 3개라고 보시면 됩니다. 자녀가 있는 가족들은 확장형을 싱글족들 그리고 신혼부부에게 기본형을 선호할 것으로 보입니다. 면적별로 상세정보 공유와 동시에 평면도 첨부하겠습니다. 내용 및 사진은 확장형 기준으로 알려드립니다. 이사를 준비 중이신 분들께 도움이 되고자 합니다. 사진 출처는 네이버부동산입니다.
- 79A㎡ : 공급 / 전용 79.27㎡/59.52㎡(전용률 75%) , 방 3개 화장실 2개 , 286세대
- 80B㎡ : 공급 / 전용 80.09㎡/59.6㎡(전용률 74%) , 방 3개 화장실 2개 , 56세대
- 93T㎡ : 공급 / 전용 93.25㎡/69.96㎡(전용률 75%) , 방 3개 화장실 2개 , 8세대
- 108T㎡ : 공급 / 전용 108.86㎡/82.92㎡(전용률 76%) , 방 3개 화장실 2개 , 8세대
- 112B㎡ : 공급 / 전용 112.88㎡/84.59㎡(전용률 75%) , 방 4개 화장실 2개 , 56세대
- 113A㎡ : 공급 / 전용 113.12㎡/84.7㎡(전용률 75%) , 방 3개 알파룸 1개 화장실 2개 , 96세대
학군
검단신도시 모아엘가 그랑데에 입주하게 되면 초등학교 자녀를 둔 세대는 인천창신초등학교를 배정받게 되어 있습니다. 도보로 35분 내에 위치한 이 학교는 등하교 시 부모님의 도움이 필요할 것으로 보이는 거리입니다. 1949년 09월 01일 설립되었으며 인천광역시서부교육지원청 소속입니다. 교원수는 32명(남 7명, 여 25명) 학생수는 531명(남 299명, 여 232명)입니다. 직영으로 급식을 운영 중이며 1인식비가 2,930원입니다. 방과 후 프로그램이 14개로 운영되고 있으며 교내 도서관에 3만 권 약간 모자라게 책을 보유하고 있습니다. 기타 추가 궁금하신 사항은 학교 홈페이지 http://cs.icees.kr 참고하시면 됩니다.
시세
이 아파트 단지는 전매제한으로 되어 있어 현재 2023년 1월 3일 기준으로 전 면적 평수 매매물건 나와있지 않습니다. 79A㎡ 전세는 2억~2억 3000만 원, 월세는 보증금 2000~1억 3000만 원 월세 30~100만 원 책정되어 있습니다. 80B㎡ 전세는 1억 8000~2억 8000만 원, 월세 보증금은 3000~6000만 원 월세는 95~100만 원 형성되어 있습니다. 93T㎡ 전세는 2억 5000만 원 월세매물은 없습니다. 108T㎡전세는 2억 4000~3억 2000, 월세 보증금 5000만 원~1억 월세는 110~120만 원 책정되어 있습니다. 112B㎡ 전세는 2억 2000~3억, 월세는 보증금 5000만 원~1억 월세 105~110만 원 형성되어 있습니다. 마지막으로 113A㎡전세는 1억 8000~3억, 월세는 보증금 5000만 원~1억 월세는 105~110만 원으로 형성되어 있습니다. 이 시세는 네이버부동산에 올라와있는 매물목록을 참고로 올립니다.
2023년 1월 입주예정인 모아엘가 그랑데 아파트 관련 정보 공유해 드렸습니다. 이사를 계획하고 계신다면 입주청소부터 이삿짐센터 까지 알아봐야 할 것들이 정말 많은데요. 시기별로 잘 준비하셔서 일사천리로 일 진행하시길 바랍니다. 또한 제 포스팅이 도움이 되었길 바랍니다.
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