오늘은 2023년 1월 입주 예정인 인천 서구 루원시티 2차 SK리더스뷰 아파트 정보에 대해 말씀드리려고 합니다. 세대수가 많은 대규모 단지인 만큼 관심도 많을 것으로 예상되는 만큼 실속 있는 내용 공유해 보도록 하겠습니다.
스펙
인천시 서구 가정동 541-14, 543번지 일원에 위치해 있는 이 아파트는 인천 지하철을 도보로 5분 내에 도달할 수 있는 초역세권의 위치에 자리 잡고 있습니다. 인천에서 가장 핫한 청라신도시와 유동인구가 제일 많은 상권인 부평 사이에 있어 교통도 잘되어 있으며 마트, 병원, 쇼핑센터 등 거주하면서 불편함 없이 인푸라 구축이 잘되어 있습니다. 총 1789세대로 최저층 29층 최고층 46층으로 모두 9개 동으로 지어진 건물입니다. 주차대수는 2204대로 세대당 1.23대 가능합니다. 난방은 지역난방 열병합입니다. 건설사는 에스케이건설(주)로 2023년 1월 입주를 앞두고 있습니다.
면적 및 평면도
대규모 단지에서 가장 인기 많은 구조와 면적으로 구성되어 있는데요. 102A㎡, 102B㎡, 113A㎡, 114D㎡, 114E㎡, 115C㎡, 115B㎡ 총 7개 타입입니다. 기본형과 확장형이 있는데 이건 분양당시 확장여부 선택사항이었습니다. 기본형을 기준으로 평면도 사진 첨부하겠습니다. 분양받으신 분들 외에 이사를 계획하시는 분들께 유용한 정보가 될 거로 생각됩니다. 또한 상세내용을 통해 직접 가보지 않아도 어느 정도 인지 예상할 수 있는 상세정보 공유하겠습니다. ( 평면도 사진의 출처는 네이버부동산입니다.)
- 102A㎡ : 공급/ 전용 - 102.48㎡/75.8㎡(전용률 74%), 방 3개 화장실 2개 , 28세대
- 102B㎡ : 공급/ 전용 - 102.16㎡/75.63㎡(전용률 74%), 방 3개 화장실 2개 , 28세대
- 113A㎡ : 공급/ 전용 - 113.89㎡/84.73㎡(전용률 74%), 방 3개 화장실 2개 , 591세대
- 114D㎡ : 공급/ 전용 - 114.43㎡/84.92㎡(전용률 74%), 방 3개 화장실 2개 , 458세대
- 114E㎡ : 공급/ 전용 - 114.92㎡/84.67㎡(전용률 74%), 방 3개 화장실 2개 , 197세대
- 115C㎡ : 공급/ 전용 - 115.17㎡/84.96㎡(전용률 74%) , 방 3개 화장실 2개 알파룸 1개 , 365세대
- 115B㎡ : 공급/ 전용 - 115.02㎡/84.97㎡(전용률 74%), 방 3개 화장실 2개 알파룸 1개 , 122세대
학군
인천 서구 루원시티 2차 SK리더스뷰에 입주하게 되면 배정받는 학교는 1988년 09월 01일 설립된 인천봉수초등학교입니다. 주소는 인천광역시 서구 봉오대로 267번 길 11-4, 전화번호는 032-567-0286입니다. 인천광역시서부교육지원청 소속으로 교원수는 20명(남 2명, 여 18명), 재학생수는 176명(남 86명, 여 90명)입니다. 점심식사는 직영급식으로 이루어져 있고 1인당 급식비용은 3,270원입니다. 학교 도서관도 보유하고 있는데요. 보유책 권수가 약 17000여 권으로 파악되고 있습니다. 방과 후 프로그램으로 19개 정도 운영되고 있습니다. 더욱 자세한 정보는 학교 홈페이지 www.bongsoo.icees.kr에서 확인하시면 됩니다.
시세
2022년 12월 30일 기준 102A㎡,102B㎡ 월세는 보증금 3000~5000만 원 월세 100~145만 원까지 책정되어 있습니다. 전세는 2억에서 2억 8000만 원까지 형성되어 있습니다. 매매는 4억 3000만 원~5억 2000만 원까지로 형성 프리미엄이 붙은 가격입니다. 113A㎡ 월세 보증금은 3000만 원~2억 월세 70~120만 원으로 형성, 전세는 2억~3억 7000만 원으로 책정, 매매는 4억 2700만 원~5억 6200만 원으로 역시 프리미엄 붙은 가격입니다. 114D㎡,114E㎡ 월세는 보증금 3000만 원~2억 월세 100~130만 원으로, 전세는 2억~4억, 매매는 4억 3100~5억 5900만 원 책정되어 있습니다. 마지막으로 제일 큰 평수인 115B㎡,115C㎡ 월세는 보증금 4000만 원~1억 8000만 원 월세 50만 원~120만 원 책정, 전세는 2억~3억 5000만 원, 매매는 4억 4500만 원~5억 6700만 원 프리미엄 붙은 금액입니다. 이 내용은 네이버부동산에 나와 있는 매물을 토대로 작성되었습니다.
2023년 1월 입주 예정인 인천 서구 루원시티 2차 SK리더스뷰 아파트 정보에 대해 알아보았습니다. 가장 중요한 시세와 평면도 그리고 면적 상세내용 공유하였으니 참고하시어 필요정보 잘 뽑아가시면 됩니다.
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