서울 중랑구 용마산 모아엘가 파크포레 아파트 정보

서울 중랑구 면목동에 위치한 용마산 모아엘가 파크포레가 2023년 1월 입주를 앞두고 있습니다. 이 아파트 상세내용을 포스팅하여 이사를 앞두고 계신분들께 도움이 되고자 합니다. 정보 참고하셔서 이사 준비 잘하시길 바랍니다.

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용마산 모아엘가 파크포레 정보입니다.

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스펙

서울시 중랑구 면목동 55-14번지 일대에 위치한 이 아파트는 강남으로 한번에 이어지는 지하철 7호선을 대중교통 이용으로 10분내외로 도달할수 있는 위치에 있습니다. 기타임대 9세대 포함, 243세대로 최저층은 8층,최고층은 15층으로 총 5개동으로 지어졌습니다. 주차대수는 총 247대 세대당 1.01대 가능합니다. 난방은 도시가스 개별난방입니다. 아파트 뒷편에는 언제든지 자연과 함께할수 있는 공원이 조성되어 있다는 큰 장점이 있는 곳입니다. 건설사는 혜림건설(주) 입니다.

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면적 및 평면도

적은 세대수임에도 불구 74-1㎡, 75-2㎡, 75A㎡, 77B㎡, 89㎡, 93㎡, 93A㎡, 94B㎡, 106㎡, 108㎡ 총 10가지 타입으로 구성되어 있습니다. 타입별 상세내용 공유와 평면도 사진은 작은 면적 순서대로 (89㎡제외) 첨부하겠습니다. 이사 혹은 계획 있으신분들은 유용하게 활용하시길 바랍니다. 사진 출처는 네이버 부동산입니다. 

• 74-1㎡ : ( 74.53㎡/57.37㎡ 전용률 77%) / 방 3개 화장실 2개 / 20세대
• 75-2㎡ :  ( 75.49㎡/58.66㎡ 전용률 78%) / 방3개 화장실 2개 / 16세대
• 75A㎡ : ( 75.85㎡/59.17㎡ 전용률 78%) / 방3개 화장실 2개 / 13세대
• 77B㎡ : ( 77.05㎡/59.5㎡ 전용률 77%) / 방3개 화장실 2개 / 27세대 
• 89㎡ : ( 89.53㎡/69.91㎡ 전용률 78%) / 방3개 화장실 2개 / 2세대 
• 93㎡ : ( 93.87㎡/73.58㎡ 전용률 78%) / 방3개 화장실 2개 / 3세대 
• 93A㎡ : ( 93.65㎡/72.46㎡ 전용률 77%) / 방 2개 화장실 2개 / 1세대
• 94B㎡ : ( 94.18㎡/72.97㎡ 전용률 77%) / 방3개 화장실 2개 / 6세대 
• 106㎡ : ( 106.61㎡/83.91㎡ 전용률 79%) / 방3개 화장실 2개 / 65세대 
• 108㎡ : ( 108.81㎡/84.9㎡ 전용률 78%) / 방3개 화장실 2개 / 81세대

평면도

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학군

용마산 모아엘가 파크포레로 이사를 오게되면 1976년 06월 05일에 설립된 서울면중초등학교로 배정됩니다. 이 아파트에서 도보 약 10분정도 소요되며 주소는 서울특별시 중랑구 용마산로70길 43, 전화번호는 02-434-0386 입니다. 서울특별시동부교육지원청 소속으로 교원수는 30명(남 5명, 여 25명) 재학생수는 287명(남 146명, 여 141명) 입니다. 학교 관련 자세한 문의사항은 전화 또는 학교 홈페이지 http://myunjoong.sen.es.kr 참고하시면 됩니다.

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시세

전매 제한 구역이 아닌 이곳은 매매 매물도 많이 나와 있는 상황입니다. 현재 분양가 대비 프리미엄이 많이 붙어 있는걸로 확인이 되는데요. 요즘처럼 부동산 경기가 안좋은때 과연 매매거래가 이루어질지는 미지수입니다. 요즘에는 전세보다 월세가 더 인기라지요? 70㎡대 면적은 전세 3억후반에서 4억5000만원 사이에 형성, 월세는 보증금 1억5000먄원에 월세 150만원,2억에 월세 90~100만원, 3억에 월세 80만원, 4억에 월세 50만원정도 책정되어 있습니다. 90㎡대 면적은 전세 6억,월세는 보증금2억5000만원~3억에 월세 100만원선에 매물 올라와 있습니다. 100㎡대는 매물이 많이 나와있어서 그런지 전세는 4~5억대로 나와있고, 월세는 보증금 3억에 월세 100~150만원, 4억에 월세 80~100만원,5억에 월세 100만원 선에 책정되어 있습니다. 

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여기까지 서울 용두동에 위치한 용마산 모아엘가 파크포레 아파트 정보 알려드렸습니다. 새로운 거주지에서 꽃길만 걸으세요! 제 포스팅이 참고가 되었길 바랍니다.